85748 Garching
OBJEKT-ID: 12030

GARCHING-HOCHBRÜCK - Halle EG + Büro - Rampe + Rolltore

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Planen Sie schon jetzt für die Zukunft! * Hallenfläche mit Büro ab 01.01.2021 * Gesamt ca. 1.150 m²

Beschreibung:

Das Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Gaching-Hochbrück ist ein Büro- und Lagergebäude.


Bezug:

ab 01.01.2021, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Halle / Produktion / Büro - Gesamt ca. 1.135 m² EG ca. 415 m²
  • Zwischengeschoss ca. 120 m²
  • Büro 1. OG ca. 600 m²
  • Mietpreis - je nach Ausstattung / Ausbau, Laufzeit: ab 7,70 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Halle / Produktion - ca. 535 m² gut belichtete Hallenflächen
  • Halle beheizbar
  • Andockstation mit Gemeinschaftsrampe
  • Überdachte Rampe zur alleinigen Nutzung
  • Starkstrom vorhanden
  • Büro ca. 600 m² Innenjalousien
  • Wandkabelkanäle

Lage:

Das Objekt liegt außerhalb des Stadtgebietes Garching, im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die B471 und B11 mit Anbindung an die Autobahn A9. ÖPNV mit dem Bus zur U-Bahnstation Garching-Hochbrück U6.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis: 22.10.2025
  • Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh (m²*a)
  • Warmwasser enthalten
  • Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh (m²*a)
  • Energieträger: Erdgas schwer
  • Baujahr: 1989

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