80686 München
OBJEKT-ID: 1322

München Westend - Flexible Bürofläche - moderner Ausbaustandard

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Moderne Büroeinheiten * Beste Infrastruktur mit direktem U-Bahn-Anschluss

Beschreibung:

Dieses fünfstöckige Gebäude umfasst Büro- und Ladenflächen in einer Gesamtgröße von ca. 10.200 m². Es wurde 1983 erbaut und im Jahre 1999 aufwendig saniert. Das Gebäude ist von allen Straßenseiten zu betreten. Es handelt sich bei dem Objekt um ein multifunktionales Bürogebäude, das mit modernen technischen Standards ausgestattet ist.


Bezug:

ab Juni 2019 / Januar 2020 - bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - EG - ca. 375 m²
  • Büro - EG - ca. 590 m²
  • Büro - 3. OG - ca. 1.100 m²
  • Archivflächen im UG
  • Mietpreis: ab € 14,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • flexible Raumaufteilung
  • Fensterbankkanäle
  • außenliegender Sonnenschutz
  • zum Teil Glastüren
  • Spiegelrasterleuchten

Lage:

Das Objekt liegt im Westend Müchens im Stadtteil Laim mitten in einem Büro- und Wohngebiet.

ÖPNV möglich mit S-Bahn-Linien S7 und S20 - Haltestelle "Heimeranplatz", fußläufig erreichbar oder mit den U-Bahn-Linien U4 + U5, Bus + Tram - Haltestelle "Westendstraße" - unmittelbar am Objekt.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf den Mittleren Ring, der an alle umliegenden Autobahnen Anschluss bietet.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 29.09.2019
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 108,20 kWh (m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 82,0 kWh (m²a)
  • Energieträger: Erdgas schwer
  • Baujahr 1982-1983

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