85774 Unterföhring
OBJEKT-ID: 1442

NEUBAU - Büro mit flexibler Aufteilung - Klima - Terrasse

  • Bild 1
NEUBAU - Standard oder gehoben! - Sie haben die Wahl!

Beschreibung:

  • NEUBAU - Bürofläche im EG mit Terrasse flexibler Raumaufteilung als Großraum-, Einzel- oder Kombibüro möglich
  • Anmietung möglich im Standardausbau oder mit gehobener Ausstattung
  • Ausbau in Absprache mit dem Mieter möglich
  • Glasfaseranschluss
  • Klimatisierung
  • elektrische Zugangskontrolle mit Chipkarte
  • Tiefgarage mit Verschiebeparker

Bezug:

voraussichtlich August 2021, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - EG - ca. 555 m² zzgl. Ca. 26 m² Terrassenfläche
  • Mietpreis Standardausbau: € 15,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.
  • Mietpreis gehobene Ausstattung: € 18,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Ausstattungsmerksmale Standardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Standardboden (Nadelfilz, Linoleum)
  • Verkabelung über Bodentanks
  • Rasterdeckenbeleuchtung
  • kleine Teeküche
  • KEINE Klimatisierung
  • Ausstattungsmerkmale gehobene Ausstattung: Raumaufteilung mit Glaselementen und -türen nach Mieterwunsch
  • hochwertiger Bodenbelag (Kugelgarn oder Holzboden)
  • Verkabelung über Bodentanks
  • hochwertige Deckenbeleuchtung (Spots)
  • Teeküche nach Mieterwunsch
  • Klimatisierung

Lage:

Die Lage des Objektes in Unterföhring bietet in punkto Infrastruktur viele Vorteile. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten den Mittleren Ring und haben somit Anschluss an alle Autobahnen.
ÖPNV mit S-Bahn-Linie S8 (Richtung Flughafen) sowie Buslinie 232 und 233.

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


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