80807 München
OBJEKT-ID: 1637

Funktionale Büro- + Servicefläche - Dachterrasse - Lastenaufzug

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Funktionale Büro- und Servicefläche * Lastenaufzug * Dachterrasse

Beschreibung:

  • Das Gewerbeobjekt ist ein dreigeschossiges multifunktionales Büro- und Servicegebäude auf einem großzügigen Grundstück. 2 separate Eingangsbereiche mit Personenaufzügen
  • Lastenaufzug
  • Andienungsmöglichkeiten über eine Rampe im Erdgeschoss
  • PKW-Stellplätze zur Anmietung
  • Großzügige Lager-/Serviceflächen im Souterrain zur Anmietung: teils mit großen Fenstern bzw. Oberlichtern
  • teils mit Teeküche oder WC

Bezug:

Büro - 1. OG - kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung;
Büro - 3. OG - ab 31.07.2021;

Eckdaten:

  • Büro - 1. OG - ca. 175 m²
  • Büro - 3. OG - ca. 265 m² - mit Dachterrasse
  • Lagerflächen im Souterrain
  • Mietpreis: € 9,97 - 10,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Verkabelung über Brüstungskanal unter den Fenstern
  • teilweise außenliegender Sonnenschutz (3. OG)

Lage:

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Münchner Autobahnnetz.

ÖPNV:
U-Bahn-Linie U6 - stadtauswärts - Richtung Garching-Hochbrück - Haltestelle "Studentenstadt"
verschiedene Buslinien

Mit dem PKW direkter Anschluss zur A9, Anschlussstelle "Frankfurter Ring". Über diese gelangen Sie in wenigen Minuten zum Mittleren Ring sowie über den Autobahnring A99 zu allen übrigen Autobahnen.

Energieausweis:

  • Energiebedarfsausweis
  • Gültig bis 26.06.2022
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 1991

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