80807 München
OBJEKT-ID: 1687

Parkstadt Schwabing - hochwertige Büroflächen - Dachterrasse

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Parkstadt Schwabing - Architektonisch stilvolle Büroflächen

Beschreibung:

  • Moderner und eleganter Neubau mit lichtdurchflutetem großzügigem Foyer über 2 Geschosse. aufwendige Gebäudetechnik zur Nebenkostenreduzierung
  • Schließanlage
  • Großzügig bemessene Personen- und Lastenaufzüge
  • ebenerdigen Andienungsmöglichkeit an die Lastenaufzüge
  • Schön gestaltete Außen- und Freianlagen
  • Terrassen auf intensiv begrünten Gebäudedächern
  • Ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung

Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 1. OG - ca. 195 m²
  • Büro - 3. OG - ca. 587 m²
  • Büro - 5. OG - ca. 732 m²
  • Mietpreis - je nach Fläche: ab € 19,50 - € 20,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Hohlraumboden
  • hochwertiger, extrem strapazierfähiger Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung
  • natürliche Be- und Entlüftung durch große Fensterelemente
  • außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Lage:

Parkstadt Schwabing

Der ÖPNV erfolgt mit der U-Bahnlinie 6, Haltestelle "Alte Heide" - in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem PKW erreichbar über die Autobahn A9, Anschlussstelle Frankfurter Ring.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 05.11.2024
  • Endenergieverbrauch Wärme: 53 kWh (m²a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh (m²a)
  • Energieträger: Fern-/Nahwärme
  • Baujahr: 2002

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