80687 München
OBJEKT-ID: 1799

München-WESTEND - flexible Büroeinheiten - barrierefrei

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Büroflächen für jeden Anspruch * hervorragende Infrastruktur

Beschreibung:

  • Büro- und Geschäftshaus mit einem flexiblen Gebäudegrundriss. Die Obergeschosse erlauben alle Arten moderner Büronutzung: vom klassischen Einzelbüro bis zu Kombibüros mit offenen Kommunikationseinheiten und auch Großraumlösungen bis ca. 400 m² sind alle Gestaltungsvarianten nach individuellen Mieterwünschen möglich. barrierefrei
  • 8 Treppenhauskerne mit Personenaufzügen (behindertengerecht und Lastentransport möglich)
  • Türsprech- und Videoanlagen an den Zugangstüren
  • großzügig angelegte begrünte Innenhöfe
  • PKW-Stellplätze zur Anmietung

Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büroeinheiten EG - 6. OG
  • ab ca. 250 m²
  • Mietpreis: ab € 25,00 bis € 27,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • flexible Raumaufteilung von Einzel- bis Kombibüro oder Großraumlösungen
  • Büroräume über Öffnungsflügen für natüriche be- und entlüftung
  • Besprechungs- und Konferenzräume können optional be- und entlüftet werden
  • außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Hohlraumboden
  • eingerichtete Teeküchen

Lage:

Das Objekt im Münchner Stadtteil Westend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.

ÖPNV
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal gegeben.
U-Bahn-Station „Westendstraße“ (U4 + U5) ca. 300 m fußläufig erreichbar. Von der Station Westendstraße sind es 4 Haltestellen bis zum Hauptbahnhof.
S-Bahn-Station „Heimeranplatz“ (S7 + S27) befindet sich ca. 800 m vom Objekt entfernt. Die Station ist behindertengerecht ausgeführt. Von der Station Heimeranplatz erreichen Sie nach nur 3 Stationen den Hauptbahnhof.

PKW
Über den nur wenige Autominuten entfernten Mittleren Ring erreichen Sie bequem viele andere Stadtteile Münchens und die Autobahnen nach: Lindau, Garmisch-Partenkirchen, Salzburg und Nürnberg

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 22.03.2025
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 117,2 kWh (m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 105,3 kWh (m²a)
  • Energieträger: KWK fossil
  • Baujahr 2003/2004

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