85748 Garching
OBJEKT-ID: 1880

Garching-Hochbrück - Flexible Bürofläche - Glasfaser -

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Repräsentativer Neubau * modern - effizient - flexibel

Beschreibung:

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um eine repräsentatives Bürogebäude mit zeitloser Fassade sowie schönem Natursteinbelag in den Eingangs- und Treppenhausbereichen. Personenaufzüge sind vorhanden. Die hellen und freundlichen Räume entsprechen modernsten Anforderungen an effiziente Arbeitsplatzgestaltung.


Bezug:

kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 2. OG - ca. 402,74 m² Mietpreis: € 12,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • abgehängte Decken mit bildschirmarbeitsplatzgerechten Einbauleuchte
  • Elektrische Außenjalousien
  • CAT5 Verkabelung (Bodentanks)
  • Glasfaser im Haus
  • Teeküche
  • teilweise bodentiefe Fensterfronten
  • Personenaufzug

Lage:

Das Objekt liegt außerhalb des Stadtgebietes Garching, im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die B471 und B11 mit Anbindung an die Autobahn A9. ÖPNV mit dem Bus zur U-Bahnstation Garching-Hochbrück U6.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 01.01.2025
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 109 kWh (m²a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
  • Stromverbrauchskennwert: 32 kWh (m²a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr 1999

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