80339 München
OBJEKT-ID: 1888

THERESIENHÖHE - optimale Raumparameter - flexibel

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Theresienhöhe - Büro-Immobilien mitten in München mit Charakter

Beschreibung:

  • Ein Gebäudeensemble bestehend aus einem herzförmigem Hauptgebäude und 4 Bürohäusern. Unterschiedlich große Mieteinheiten passen sich flexibel an die Flächenbedürfnisse der Büromieter an. Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung
  • Archiv-/Kellerflächen zur Anmietung
  • umgeben von Restaurants und Geschäftsn für den täglichen Bedarf
  • weiterhin sind Vorrichtungen für ein Betriebsrestaurant geschaffen

Bezug:

kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 5. OG - ca. 653,46 m²
  • Mietpreis: € 28,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Hochwertige Büroausstattung: raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
  • Pendelleuchten schaffen hohe Lichtqualität
  • Be- und Entlüftungssysteme mit unterstützender Kühlung sowie außen liegendem Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima
  • Hohlraumboden für die flexible Vernetzung der Kommunikationstechnik

Lage:

Unmittelbare Nähe zur Theresienwiese

Der ÖPNV ist möglich mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahn ist über den Mittleren Ring in ca. drei Fahrminuten erreichbar.

Energieausweis:

  • Energiebedarfsausweis
  • Gültig bis 02.07.2023
  • Gesamtenergieeffizienz: 200,3 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2001

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