85748 Garching
OBJEKT-ID: 2042

Garching-Hockbrück- Lager / Produktion / Büro - Höhe ca. 5,4 m

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Lager oder Produktion mit Büro - Höhe ca. 5,4 m - ab März 2021

Beschreibung:

  • Gut ausgestattete Hallenfläche für Produktion oder Lager mit Büro Lagerfläche über 2 Etagen ca. 260 m²
  • Bürofläche EG und OG ca. 87 m²
  • 4 Außenstellplätze und 1 Sprinter-Stellplatz zur Anmietung

Bezug:

Ende März 2021, bzw. nach Vereinbarung;

Eckdaten:

  • Halle / Lager / Produktion / Büro - Gesamt ca. 347 m² - EG + OG
  • Mietpreis - Halle: € 8,50 /m²/Monat zzgl. NK + MWst.
  • Mietpreis - Büro: € 10,50 /m²/Monat zzgl. NK + MWst.

Provision:

Provisionspflichtig - 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.


Ausstattung:

  • Büro: Teeküche und stylische Lounge im 1. OG
  • Produktion / Lager: Andienung erfolgt ebenerdig über Rolltor
  • 6 m Traufhöhe
  • Hallenhöhe beträgt ca. 5,40 m Unterkante Betonbinder
  • mit kleinem Gefahrgutlager
  • Starkstrom vorhanden
  • 2-stöckige Regalkonstruktion mit Wannenbehälter kann abgelöst werden
  • Warmluftgebläse

Lage:

Das Objekt liegt außerhalb des Stadtgebietes Garching, im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die B471 und B11 mit Anbindung an die Autobahn A9. ÖPNV mit dem Bus zur U-Bahnstation Garching-Hochbrück U6.

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


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