85737 Ismaning
OBJEKT-ID: 2073

Hochwertige Büroflächen - Ausbau nach Absprache - Lastenaufzug

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Flexibel & Großzügig * Hochwertige revitalisierte Büroflächen ab ca. 477 m²

Beschreibung:

  • Das Gebäude verfügt über markanten Eingangsbereich aus Glas und Stahl
  • lichtdurchflutete Eingangshalle
  • begrünte Innenhöfe
  • Die moderne Innengestaltung bietet optimale Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, Gestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten. Büroensemble mit Tiefgarage und Parkdeck sowie Außenstellplätzen
  • Büroflächen EG - 2. OG
  • Lagerflächen und Kantine (derzeit nicht in Betrieb) im Souterrain
  • Personen- und Lastenaufzüge

Bezug:

kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro 1. OG - ca. 510,06 m²
  • Büro 1. OG - ca. 477,0 m²
  • Mietpreis ab € 11,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt. - je nach Lage, Ausstattung und Laufzeit

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Mieter
  • Teilklimatisierung möglich
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Verkabelung erfolgt über Fensterbankkabelkanal
  • Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz auf Wunsch möglich
  • Integrierte arbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Lage:

Ismaning liegt ca. 6 km vom Stadtrand der Landeshauptstadt München entfernt und ist hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 06.04.2019
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 108,9 kWh (m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 37,2 kWh (m²a)
  • Energieträger: Erdgas schwer
  • Baujahr 1992

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