80804 München
OBJEKT-ID: 2089

SCHWABING - Innovative Bürofläche - Lastenaufzüge - Lüftung + Kühlung

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Innovative Bürofläche in Schwabing

Beschreibung:

  • Das Gewerbeobjekt ist ein 5-geschossiges Bürohaus in exponierter Lage. Teilrenovierung 2010
  • 7 Personenaufzüge
  • Lastenaufzüge
  • Archivflächen zur Anmietung
  • TG-Stellplätze zur Anmietung

Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 1. OG ca. 1.000 m² - ab sofort
  • Büro - 3. OG - ca. 1.031,33 m² - ab Mitte 2021 Mietpreis: € 18,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Sonnenschutz
  • Lüftung mit Kühlung für die Büroräume

Lage:

Das Bürohaus befindet sich in nahezu idealer Lage im Münchner Stadtteil Schwabing.

Die Verkehrsanbindung und Versorgungsinfrastruktur ist äußerst komfortabel. Die U-Bahn-Station "Münchner Freiheit" ist mit dem Bus in ca. 5 Fahrminunten zu erreichen. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Münchner City in ca. 5 Minuten.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 12.01.2030
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 87,2 kWh (m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 61,6kWh (m²a)
  • Energieträger: Fernwärme, Strom
  • Baujahr 1999

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