85748 Garching
OBJEKT-ID: 2240

Garching-HOCHBRÜCK - Lager mit Büro - Lastenlift

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Gewerbegebiet Garching-Hochbrück * Lager mit Bürofläche im 1. OG * Lastenlilft

Beschreibung:

  • Helle Lagerfläche mit Tageslicht und Büro im 1. OG Andienung erfolgt über einen Lastenlift
  • EDV-Raum sowie die Toiletten können gemeinschaftlich genutzt werden
  • PKW-Freistellplätze

Bezug:

01.12.2021, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Lagerfläche - 1. OG - ca. 192,6 m² Bürofläche - 1. OG - ca. 90,0 m² Die Flächen können nur zusammen angemietet werden. Mietpreis: € 6,80 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionspflichtig - 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.


Ausstattung:

  • Lastenlift (Traglast ca. 2 t)
  • Lagerraumhöhe ca. 3 m UKB
  • Wandverkabelung vorhanden

Lage:

Die Gewerbeflächen befinden sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage in Garching-Hochbrück im Norden Münchens.
MVV-Anschluss besteht durch die nahe liegende U-Bahn-Station "Garching-Hochbrück" (U6). Ideale Umsteigemöglichkeit zu den Regionalbussen.
Neben der optimalen Anbindung an die A9 Richtung Nürnberg besteht über das Nordkreuz ein ebenso guter Anschluss an den Autobahnring und damit an alle Autobahnen und Ringstraßen.

Energieausweis:

  • Energiebedarfsausweis
  • Gültig bis: 21.04.2025
  • Primärenergiebedarf: 351,30 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr: 1998

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