80331 München
OBJEKT-ID: 2371

München City - flexible Büros - Dachterrasse - Open-Space

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Entscheiden Sie sich für diesen Blick von der Dachterrasse!

Beschreibung:

  • Das ehemalige Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 4.000 m² wurde zwischen 2005 und 2007 revitalisiert. Fassade mit Natursteinelementen
  • Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • repräsentative und moderne Eingangshalle
  • Sicherheitsdienst
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung

Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 1. OG - ca. 656,5 m² - ab 01.04.2021
  • Büro - 5. OG - ca. 182,5 m² - ab 01.01.2021
  • Mietpreis: € 30,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • hochwertige Ausstattung der Mietbereiche
  • offener Empfangsbereich und fünf Büroräume für Einzel- und Doppelbelegung (5. OG)
  • Fertigparkett (Eiche, natur) im 5.OG
  • elektrischer Sonnenschutz außen
  • IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
  • Teeküche mit EBK: getrennte WC-Bereiche

Lage:

Das Objekt befindet sich am Sendlinger Tor, in bester Innenstadtlage. Über die Sendlinger Straße sind der Marienplatz, der Viktualienmarkt und auch der Stachus fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen. Geschäfte und Lokale sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine erstklassige Verkehrsanbindung.

ÖPNV - Mitten in der Münchner City / Fußgängerzone alle S–Bahn–Linien (Stammstrecke) über Haltestelle Stachus U–Bahn U4 und U5 über Haltestelle Marienplatz: U– Bahn U3 und U6

Der nahe gelegene Altstadtring bietet einen guten Anschluss an den Mittleren Ring und damit an BAB.

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


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