80636 München
OBJEKT-ID: 300

Altbau - Moderne Büroflächen - EDV-Verkabelung - Kantine

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ALTBAU * Moderne Büroflächen ab ca. 190 m² * Zentrumnah * EDV-Verkabelung

Beschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Druckereigebäude aus dem Jahre 1920. Die Liegenschaft wurde 1999 saniert. Raumhöhe ca. 3,40 m


Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 2. OG - ca. 187 m²
  • Büro - 3. OG - ca. 431 m²
  • Büro - 4. OG - ca. 458 m² - ab 01.06.2019
  • Mietpreis: ab € € 18,00 bis € 21,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt. - je nach Fläche und Ausstattung

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Fischgrätenparkett
  • innenliegender Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • CAT5-Verkabelung über Wandkanäle
  • klimatisierter Serverraum
  • Kantine auf dem Gelände

Lage:

Das Objekt liegt an einer der schönsten Straßen Münchens und verbindet die Innenstadt mit dem Schloss Nymphenburg.

Das Bürogebäude ist mit U- und Straßenbahn direkt erreichbar: Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Gehminunten entfernt.

Die Autobahnanabindung ist über die Ausfallstraße sowie den Mittleren Ring zügig in sämtliche Richtungen gegeben.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 05.06.2024
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 88 kWh (m²a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Stromverbrauchskennwert: 18 kWh (m²a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr 1920

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