80339 München
OBJEKT-ID: 3095

THERESIENWIESE - abgeschlossene Büroeinheit - gute Infrastruktur

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THERESIENWIESE * abgeschlossene Büroeinheit - gute Infrastruktur

Beschreibung:

  • Die 1999/2000 erbaute Liegenschaft verfügt über 7 Etagen, erreichbar über 2 Personenaufzüge. renovierter Eingangsbereich
  • begrünter Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes
  • 2 Personenaufzüge
  • Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung

Bezug:

ab 01.09.2021, bzw. nach Vereinbarung;

Eckdaten:

  • Büro - 2. OG - ca.. 328 m²
  • Mietpreis: € 20,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Hohlraumboden
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • flexible Raumaufteilung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise klimatisiert
  • bodentiefen Fenster
  • Fenster straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz

Lage:

Das Bürogebäude befindet sich im sogenannten „Wies’n-Viertel“, im Münchner Stadtteil Ludwig-Vorstadt. Der historische Stadtteil schließt südlich an die Altstadt an und grenzt westlich an die Theresienwiese.

Das Objekt liegt besonders exponiert in näherer Umgebung der Theresienwiese.
Die Verkehrsanbindung und Versorgungsinfrastruktur ist äußerst komfortabel.

ÖPNV
U-Bahnstation „Theresienwiese“ (U4/U5) wenige Gehminuten vom Objekt entfernt

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch Wärme: 58 kWh (m²a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 74 kWh (m²a)
  • Energieträger: Fern-/Nahwärme

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