85737 Ismaning
OBJEKT-ID: 36

ISMANING - Büro ab 450 m² - CAT5 - Lastenlift in die Fläche

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* Modern - Flexibel - Kreativ *

Beschreibung:

  • Ein sehr repräsentatives Bürogebäude mit einer ansprechenden Granit-Glas-Fassade und einem begrünten Außenbereich. Repräsentativer Eingangsbereich
  • Personenaufzüge
  • Achsmaß ca. 1,375 m
  • Raumtiefe ca. 5,50 m
  • lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
  • Öffentliche Kantine vorhanden
  • Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Anmietung

Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro EG - ca. 1.453 m², teilbar ab ca. 185 m² (ab 06/2020)
  • 1. OG - ca. 1.114 m²
  • Mietpreis: ab € 10,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.
  • Weitere Büroflächen stehen ab Januar 2021 zur Anmietung zur Verfügung.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • flexible Aufteilund der Mietbereiche möglich
  • Vorrichtungen zur EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle
  • Teppichboden
  • außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • abgehängte Decken mit integrierter arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
  • moderne Teeküchen und sanitäre Anlagen
  • Kühlung teilweise über Einzelsplittgeräte vorhanden

Lage:

Ismaning liegt ca. 6 km vom Stadtrand der Landeshauptstadt München entfernt und ist hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 08.10.2023
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh (m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 105 kWh (m²a)
  • Energieträger: Erdgas H
  • Baujahr 1990

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