85221 Dachau
OBJEKT-ID: 375

DACHAU - Halle - Höhe ca. 8,0 m - Rampentore

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Produktionshalle mit Büro * Rampentore - ab 01.04.2020

Beschreibung:

  • Gewerbeobjekt / -halle für Produktion und Lager mit Büro Andienung über Rampentore und Lastenaufzug
  • Freistellplätze zur Anmietung
  • Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter

Bezug:

ab 01.04.2020, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Produktions- / Lagerflächen - GESAMT ca. 2.674 m² im EG und Mezzanine
  • Mietpreis: € 5,75 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.
  • Büroflächen - GESAMT ca. 1.864 m²
  • Mietpreis: € 6,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionspflichtig - 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.


Ausstattung:

  • Halle Höhe UKB ca. 3,0 - ca. 8,0 m
  • 4 Rampentore
  • Bodenbelastung EG ca. 3,5 t/m²
  • Bodenbelastung Mezzanin ca. 500 kg/m²
  • Gasheizung
  • hohe Stromleistung vorhanden
  • Andiengung ins 1. OG über Lastenaufzug oder Stapler
  • CAD7-Verkabelung großenteils vorhanden
  • Wandkanäle
  • innenliegender Sonnenschutz
  • teilweise ESD-Boden
  • teilweise klimatisiert
  • Dusche vorhanden

Lage:

Gewerbegebiet Dachau Ost mit unmittelbarer Anbindung an das Münchner Autobahnnetz.

Der ÖPNV erfolgt mit der S-Bahn-Linie S2 - Haltestelle "Dachau" - ca. 10 Gehminuten.

Gewerbesteuer-Hebesatz: 350 v.H.

Anschluss zu den Autobahnen A8 und A92.

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


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