85737 Ismaning
OBJEKT-ID: 39

ISMANING - Büro mit Anlieferungszone - EDV-Verkabelung - flexible Raumaufteilung

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Beeindruckend & Attraktiv * TOP ausgestattete Büroflächen

Beschreibung:

  • Das moderne Objekt, das schnell und bequem über eine großzügig angelegte Auffahrt erreichbar ist, hebt sich durch eine helle, freundliche Fensterfassade und einem ansprechenden architektonischen Konzept ab. Objekt- und Ausstattungsdetails: separate Eingangsbereiche
  • flexible Raumaufteilung
  • Netzwerk über Bodenkanäle möglich
  • elektrischer Sonnenschutz
  • getrennte Damen- und Herrentoiletten
  • Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • ausreichend Stellplätze zur Anmietung

Bezug:

kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - EG - ca. 162 m²
  • Büro - UG + EG mit Anlieferzone - Gesamt ca. 537 m²
  • Büro - 1. OG - ca. 422 m²
  • Mietpreis - je nach Fläche, Ausbau und Ausstattung: ab € 10,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Büro UG ca. 163 m² + EG ca. 374 m²: 2 Zugänge für die Fläche im EG (1x Treppenhaus
  • 1x im hinteren Bereich für Anlieferungen
  • Paletten-Andienung möglich)
  • ESD-Böden im Bereich der Anlieferung (EG)
  • Glastüren und teilweise Glaselemente (EG)
  • UG kann teilweise als Büro genutzt werden
  • CAT-6 bzw. CAT-7-Verkabelung
  • Büro EG - ca. 162 m²: Teppichboden
  • Teeküche
  • Verkabelung vorhanden

Lage:

Ismaning liegt ca. 6 km vom Stadtrand der Landeshauptstadt München entfernt und ist hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


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