80637 München
OBJEKT-ID: 3940

Bürofläche mit Rundumblick - Hochwertiger Ausbau - Flexible Raumkonzepte - Dachterrasse

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Hoch über München * Hochwertig ausgestatte Bürofläche im 3. OG

Beschreibung:

Das gesamte Haus wurde kernsaniert, modernisiert und die technische Infrastruktur aufwendig erneuert. Das Glanzstück stellen die Meetingräume im 11. OG dar. Von hier genießen Sie einen Rundumblick. Die Vorfahrt vor dem Eingangsbereich rundet das edle Flair im Erdgeschoss ab.


Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 3 . OG - ca. 800,26 m²
  • Mietpreis: € 19,50 /m²/Monat zzgl. Kantinenpauschale + NK + MwSt.
  • Raumhöhe: ca. 2,90 m - 3,20 m (EG)
  • Achsmaß ca. 1,44 m²

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • 8 Personenaufzüge, davon 2 Lastenaufzüge
  • hochwertiger Ausbaustandard
  • flexible Raumkonzepte, individuelle Ausstattung
  • Hohlraumboden für individuelle Verkabelung
  • Kühlung / Klimatisierung vorgerüstet bzw. möglich
  • hochwertige Konferenzbereiche und Dachterrasse
  • repräsentative Eingangslobby und Vorfahrt
  • modernes Casino / Betriebsrestaurant

Lage:

Das Objekt liegt direkt am Mittleren Ring, Ecke Dachauer Straße.

Der ÖPNV ist möglich mit der S-Bahn-Stammstrecke - Haltestellt "Hauptbahnhof" - erreichbar in ca. 10 Min. mit der Straßenbahn Linie 20 und 21.
U-Bahn-Linie U1 - Haltestelle "Westfriedhof" - ca. 7 Gehminuten entfernt.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf den Mittleren Ring, der an alle umliegenden Autobahnen Anschluss bietet

Energieausweis:

  • Energiebedarfsausweis
  • Gültig bis: 26.02.2023
  • Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz": 121,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: KWK, fossil
  • Baujahr: 1998

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