80339 München
OBJEKT-ID: 3976

WESTEND - Flexible Büroflächen - Kühldecken

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"Arbeiten Sie in neuen Sphären!" * Exklusiver Neubau *

Beschreibung:

  • Ein 6-geschossiger exklusiver Büroneubau mit repräsentativem Eingangsbereich mit Empfang und aufwändigem Foyerbereich. Die Büroflächen haben einen hochwertigen Ausbaustandard und sind individuell gestaltbar. Ein begrünter Innenhof mit Wasserflächen und attraktiver Grünanlage laden zum Verweilen ein. energieeffiziente Klinkerfassade
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • attraktive Grünanlagen im Außenbereich und in den Innenhöfen
  • Café-Snack-Lounge

Bezug:

ab Juli 2019, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 1. OG - ca. 1.144,43 m²
  • Büro - 1. OG - ca. 1.169,78 m²
  • Mietpreis: € 20,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • EDV- Verkabelung über Hohlraumboden möglich
  • Kühldecken - Büroraum Umluftkühlung
  • hohe Raumflexibilität
  • Teppichbodenbelag
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Spiegelrasterleuchten

Lage:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Hauptausfallstraße in den Münchener Westen, im Stadtteil "Westend".

Durch den Mittleren Ring, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist das Objekt schnell und bequem zu erreichen.

ÖPNV mit den S-Bahn-Linien S1 - S8 und S27 - Haltestelle "Donnersbergerbrücke", Tram 18 + 19 - Haltestelle "Barthstraße".

Der Münchner Flughafen ist in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Energieausweis:

  • Energiebedarfsausweis
  • Gültig bis: 07.07.2023
  • Gesamtenergieeffizienz: 117,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: KWK, fossil
  • Baujahr: 2009

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