85748 Garching
OBJEKT-ID: 4248

Lager - Produktion - hohe Bodenbelastung

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Ebenerdige Lagerhalle / Produktionsfläche * hohe Bodenbelastung

Beschreibung:

Das große Grundstück wurde als Betriebsgelände mit Wohn- und Bürohaus sowie Lager-/ Produktionshallen genutzt. Daneben entstand eine Fläche, die Raum für verschiedenste Unternehmen bietet.


Bezug:

01.01.2010, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Produktion / Lager im EG ca. 243,31 m²
  • Mietpreis: € 10,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionspflichtig - 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.


Ausstattung:

  • ebenerdige Tore
  • Raumhöhe ca. 3,20 m
  • hohe Bodenbelastung

Lage:

Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt:
im Osten und Westen über die B471 (Schleißheimer Straße) mit Anschluss an die Autobahn München-Nürnberg A9 (Garching Süd);
im Norden und Süden über die B11 (Freisinger Landstraße / Münchener Straße) mit Anbindung an die Autobahn München-Nürnberg A9 (Garching Nord bzw. Garching Süd);

Stadtrand mit hervorragender Anbindung an die City;
nur 14 km von der Stadtmitte entfernt;
18 km vor dem Münchener Flughafen;
Gewerbesteuer-Hebesatz 330 v.H.;

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 21.10.2024
  • Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²-a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh/(m²-a)
  • Energieträger: Strom
  • Baujahr: 1966
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

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