81379 München
OBJEKT-ID: 4385

OBERSENDLING - Großzügige Büroflächen - CAT-7-Verkabelung - flexible Aufteilung

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Großzügige Büroflächen - hochwertig Ausgestattet

Beschreibung:

  • Die 1990 erbauten und modernisierten 5-geschossigen Bürogebäude bestehen aus vier Gebäudeteilen. Die bieten insgesamt ca. 22.000 m² Mietfläche, die in der Regel eine offene Grundrissorganisation zulässt. Deckenhöhe ca. 3 m
  • großzügige Foyers
  • flexible Aufteilung der Flächen
  • begrünte Außenanlagen

Bezug:

nach Vereinbarung, bzw. je nach Fläche ab 01.07.2019 oder 01.01.2021

Eckdaten:

  • Büroflächen EG bis 4. OG
  • ca. 9.691,0 m² - teilbar ab ca. 764 m²
  • Mietpreis je nach Fläche ab € 12,75 bis € 13,75 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • flexible Aufteilung der Flächen
  • hochwertiger Bodenbelag
  • teilweise Klimatisierung / Serverraumkühlung
  • Rastereinbauleuchten
  • Teeküche
  • hochwertige Sanitäranlagen
  • außenliegender Blendschutz
  • Verkabelung CAT-7
  • durchgehende Doppelboden

Lage:

Das Gebäude befindet sich direkt im Stadtteil Obersendling.

Der ÖPNV ist möglich mit den S-Bahn-Linien S7, S20, S27 - Haltestelle "Siemenswerke".

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf den Mittleren Ring, der an alle umliegenden Autobahnen Anschluss bietet.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 14.07.2024
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 111,7 kWh (m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 81,8 kWh (m²a)
  • Energieträger: Heizwerk fossil
  • Baujahr 1990

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