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OBJEKT-ID: 4504

ZENTRUM - Altstadtring - Modernes helles Bürogebäude

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Direkt am Altstadtring * TOP-Lage * Modernes, sehr helles Bürogebäude

Beschreibung:

Das Objekt wird bis ca. Anfang 2019 revitalisiert und können nach Fertigstellung langfristig angemietet werden. Ein modernes und sehr helles Bürogebäude, in dem die Raumaufteilung und Ausstattung entsprechend nach Mieterwunsch möglich ist.


Bezug:

derzeit in Neugestaltung;
voraussichtlich ab 2. Quartal 2019;

Eckdaten:

  • BĂĽroflächen 1.bis 6. OG - ab ca. 300 m²
  • Mietpreis: ab € 35,00 bis € 41,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Fenster mit Aluminiumkonstruktion
  • Isolierverglasung aus Spiegelglas mit Dreh- und KippflĂĽgeln
  • Schallschutz
  • auĂźenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Personenaufzug

Lage:

Das Objekt befindet sich direkt am Altstadtring. In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Der ÖPNV ist möglich mit den U-Bahn-Linien U3, U4, U5 und U6 - Haltestelle "Odeonsplatz" und ist fußläutig erreichbar. Alles S-Bahn-Verbindungen sind über den Hauptbahnhof bzw. Haltestelle "Karlsplatz" möglich.

Energieausweis:

  • Energiebedarfsausweis
  • GĂĽltig bis: 12.12.2020
  • Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz": 100 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 1958, Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

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