85386 Eching
OBJEKT-ID: 4547

ECHING - Servicefläche mit Büro - Lastenaufzug

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Hochwertige Servicefläche mit Lager + Büro * Lastenaufzug - Eching

Beschreibung:

  • Hochwertig ausgestattete Fläche für Service / Lager oder Produktion mit Büro im 1. OG. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und im Jahr 2020 nochmals renoviert. Eingangsbereich mit Glasdach
  • Zugang über 2 Treppenhäuser
  • ebenerdige Andienung durch Lastenlift
  • PKW-Stellplätze zur Anmietung

Bezug:

kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Lager-/Produktion-/Büro - 1. OG - ca. 320 m² Gesamtfläche
  • Mietpreis: € 6,90 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionspflichtig - 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.


Ausstattung:

  • Service- und Lagerfläche: Oberlichter
  • große Fensterfront
  • aufgeteilt in 2 Räume
  • strapazierfähiger Kunstharzboden
  • Büro und Konferenz: 2 Büroräume + 1 Konferenzraum
  • Teppichboden
  • abgehängte Decken
  • Bildschirmgerechte Beleuchtung
  • Fensterbänke aus Marmor
  • Fensterbankkabelkanäle
  • modern ausgestatteter Waschraum mit Toiletten

Lage:

Das Gebäude liegt am nördlichen Ostrand von Eching im Gewerbegebiet Nordost.

PKW
Autobahnkreuz Neufahrn, dem Schnittpunkt der Autobahnen A 9 (München - Nürnberg) und A 92 (Anbindung zum Flughafen).

ÖPNV
Die S-Bahn Haltestelle Eching (S1) kann in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 55,0 kWh (m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 55,0 kWh (m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr 2000

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