85716 Unterschleißheim
OBJEKT-ID: 5634

UNTERSCHLEISSHEIM - Büro- und Dienstleistungspark - Büroflächen im NEUBAU

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NEUBAU - Modern * Multifunktional * Individuell * Büro- und Dienstleistungspark

Beschreibung:

Der moderne, multifunktionale Büro- und Dienstleistungspark in Unterschleißheim bietet optimale Gewerbeeinheiten für jedes Raumkonzept umgeben von großzüigen Grünflächen. Die Infrastruktur bietet ein Konferenzzentrum, Betriebsrestaurant, Fachärztehaus, ausreichend PKW-Stellplätze, Anschluss an den ÖPNV und ab Herbst 2019 eine Einrichtung zur Kinderbetreuung. Ausführliche Informationen zu weiteren Flächen, Ausstattung etc. erhalten Sie gern auf Anfrage. Rufen Sie uns an!


Bezug:

BA 1 + BA 2 - ca. 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung;
BA 3 ca. 3./4. Quartal 2021;

Eckdaten:

  • Büro BA 1 - 3. OG - ca. 1.360 m²
  • Büro BA 2 - 3. OG - ca. 234 m² bis ca. 4.100 m²
  • Büro BA 3 - auf Anfrage
  • Mietpreis auf Anfrage

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Glasfaseranschluss
  • optimale Gebäudetiefen
  • IT-Verkabelung nach Absprache
  • Kühlung nach Absprache

Lage:

Unterschleißheim liegt am nördlichen Rand des Landkreises München und zählt zu den entwicklungsstärksten Vororten Münchens.
Durch den Autobahnanschluss Lohhof zur A92, ist Unterschleißheim an alle wichtigen und überregionalen Verkehrsachsen angebunden.
S-Bahnverbindung Richtung Freisung / Flughafen München sowie München-Hauptbahnhof.

Gewerbesteuerhebesatz: 330 v.H.

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


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