80339 München
OBJEKT-ID: 574

Freimann - Euro-Industirepark - Büro - Lastenlift - flexibel

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Funktionale Büroflächen Nähe Euro-Industriepark

Beschreibung:

  • Das rechteckige Gebäude verfügt übe 2 Innenhöfe. 6 Personen (Europaletten tauglich
  • 1 Lastenaufzug
  • 4 separate Zugänge
  • Geschossdecken Nutzlast ca. 375 kg/m²
  • Lichte Raumhöhe ca. 3 m
  • Archivflächen zur Anmietung
  • PKW-Stellplätze zur Anmietung

Bezug:

kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro - 1. OG - ca. 754 m²
  • Büro - 1. OG - ca. 785 m²
  • Büro - 1. OG - ca. 434 m²
  • Mietpreis: € 14,00 / m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
  • Abgehängte Decken mit integriereter Beleuchtung
  • Be- und Endlüftung innenliegender Räume
  • Kühlung jeden Raumes als Sonderausbau möglich (Kühldecken)
  • Außenliegende elektrische Alu-Jalousien
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Teppichboden

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Münchner Stadtteil Freimann in unmittelbarer Nähe des Euro-Industrieparks. Über die angrenzende Heidemannstraße hat man eine optimale Anbindung an das Münchner Autobahnnetz.

Der ÖPNV mit der U-Bahn-Linie U6 - Haltestelle "Kieferngarten" - in ca. 5 Gehminuten.
Anschluss an die Autobahn A9 (Nürnberg) in cal. 5 Fahrminuten mit dem PKW.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 15.06.2029
  • Endenergieverbrauch Wärme: 71,1 kWh (m²a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 63,5 kWh (m²a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 1995

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