85376 Neufahrn
OBJEKT-ID: 6211

MASSENHAUSEN - Halle / Lager / Büro - Höhe ca. 6 m

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Großzügige Hallen-/Lagerfläche mit Büro * Hallenhöhe ca. 6 m - Neufahrn-Massenhausen

Beschreibung:

  • Großzügiges Solitär-Gebäude mit Freifläche - nutzbar als Industriehalle oder Lagerfläche. Die Fläche besteht aus zwei Teilen, die mit einer Trennwand geteilt ist, in der sich eine Türe befindet. Bodenbelag: Beton
  • hohe Bodenbelastung, nicht unterkellert
  • Hallenhöhe ca. 6 m
  • Wasseranschluss in beiden Flächen vorhanden
  • Deckenbeleuchtung

Bezug:

nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Halle 1 - ca. 640 m² incl. Büro ca. 150 m²
  • Halle 2 - ca. 1.060 m²
  • Freifläche ca. 400 - 500 m²
  • Mietpreis: € 5,95 /m²/Monat zzgl. Nk + MwSt.,

Provision:

Provisionspflichtig - 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.


Ausstattung:

  • Halle 1 - ca. 640 m² Gesamtflächen: incl. ca. 150 m² einzelne Räume die als Lager- und Büroräume zu verwenden sind
  • Bad mit WC vorhanden
  • Räume sind beheizt
  • teilweise besitzen die Räume Glaswände mit Blick in die Hallenfläche
  • Hallenfläche ist durch eine Trennwand unterteilt
  • Die Fläche verfügt über zwei Tore in die Fläche sowie zwei Tore in die Nebenräume
  • Da diese Fläche noch nicht geräumt ist, sind leider keine Fotos vorhanden
  • Fläche 2 - ca. 1.050 m² Gesamtfläche: 2 Tore
  • Derzeit wird die Halle als Kalthalle betrieben. Der Einbau einer Heizung wäre denkbar
  • große Fenster für eine natürliche Beleuchtung
  • halbhohe Trennwand mit einem großen Tor innerhalb der Fläche
  • WC vorhanden

Lage:

Das Objekt liegt in landwirtschaftlicher Lage in der Gemeinde Massenhausen, im südlichen Landkreis Freising, Ortsteil von Neufahrn b. Freising.

ÖPNV
S-Bahn Linie 1, Haltestelle „Neufahrn“ - ca. 9 Fahrminuten mit dem Pkw

PKW
A92 - Anschlussstelle „Freising Süd“ - ca. 12 Fahrminuten mit dem Pkw
Autobahnkreuz Neufahrn - ca. 10 Fahrminuten mit dem Pkw
Flughafen München - ca. 12 Fahrminuten mit dem Pkw
Messe München - ca. 25 Fahrminuten mit dem Pkw

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


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