85376 Neufahrn
OBJEKT-ID: 6211
MASSENHAUSEN - Halle / Lager / Büro - Höhe ca. 6 m
Großzügige Hallen-/Lagerfläche mit Büro * Hallenhöhe ca. 6 m - Neufahrn-Massenhausen
Beschreibung:
- Großzügiges Solitär-Gebäude mit Freifläche - nutzbar als Industriehalle oder Lagerfläche. Die Fläche besteht aus zwei Teilen, die mit einer Trennwand geteilt ist, in der sich eine Türe befindet. Bodenbelag: Beton
- hohe Bodenbelastung, nicht unterkellert
- Hallenhöhe ca. 6 m
- Wasseranschluss in beiden Flächen vorhanden
- Deckenbeleuchtung
Bezug:
nach Vereinbarung
Eckdaten:
- Halle 1 - ca. 640 m² incl. Büro ca. 150 m²
- Halle 2 - ca. 1.060 m²
- Freifläche ca. 400 - 500 m²
- Mietpreis: € 5,95 /m²/Monat zzgl. Nk + MwSt.,
Provision:
Provisionspflichtig - 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Ausstattung:
- Halle 1 - ca. 640 m² Gesamtflächen: incl. ca. 150 m² einzelne Räume die als Lager- und Büroräume zu verwenden sind
- Bad mit WC vorhanden
- Räume sind beheizt
- teilweise besitzen die Räume Glaswände mit Blick in die Hallenfläche
- Hallenfläche ist durch eine Trennwand unterteilt
- Die Fläche verfügt über zwei Tore in die Fläche sowie zwei Tore in die Nebenräume
- Da diese Fläche noch nicht geräumt ist, sind leider keine Fotos vorhanden
- Fläche 2 - ca. 1.050 m² Gesamtfläche: 2 Tore
- Derzeit wird die Halle als Kalthalle betrieben. Der Einbau einer Heizung wäre denkbar
- große Fenster für eine natürliche Beleuchtung
- halbhohe Trennwand mit einem großen Tor innerhalb der Fläche
- WC vorhanden
Lage:
Das Objekt liegt in landwirtschaftlicher Lage in der Gemeinde Massenhausen, im südlichen Landkreis Freising, Ortsteil von Neufahrn b. Freising.
ÖPNV
S-Bahn Linie 1, Haltestelle „Neufahrn“ - ca. 9 Fahrminuten mit dem Pkw
PKW
A92 - Anschlussstelle „Freising Süd“ - ca. 12 Fahrminuten mit dem Pkw
Autobahnkreuz Neufahrn - ca. 10 Fahrminuten mit dem Pkw
Flughafen München - ca. 12 Fahrminuten mit dem Pkw
Messe München - ca. 25 Fahrminuten mit dem Pkw
ÖPNV
S-Bahn Linie 1, Haltestelle „Neufahrn“ - ca. 9 Fahrminuten mit dem Pkw
PKW
A92 - Anschlussstelle „Freising Süd“ - ca. 12 Fahrminuten mit dem Pkw
Autobahnkreuz Neufahrn - ca. 10 Fahrminuten mit dem Pkw
Flughafen München - ca. 12 Fahrminuten mit dem Pkw
Messe München - ca. 25 Fahrminuten mit dem Pkw
Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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