81829 München
OBJEKT-ID: 644

Nähe Messe München - hochwertige Ausstattung - Dachterrasse

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Multifunktionales Gebäude * Nähe Neue Messe * Showroom oder Büro mit Dachterrasse

Beschreibung:

  • Das Gebwerbeobjekt ist ein multifunktionales Gebäude, ausgestattet mit modernem technischem Standard. 2 Personenaufzüge
  • Werbemöglichkeit im Eingangsbereich
  • TG- und Außenstellplätze zur Anmietung

Bezug:

ab 01.07.2021, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Showrrom / Lagerfläche - EG - ca. 266,6 m²
  • Mietpreis: € 10,50 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.
  • Büro mit Dachterrasse - 4. OG / DG - ca. 218,33 m²
  • Mietpreis: € 18,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • Dachterrasse zur exklusiven Nutzung
  • hochwertige Ausstattung
  • Anschlüsse für Teeküche
  • Außenjalousien
  • Kontrolliertes Raumlüftungssystem: Doppelter Boden

Lage:

Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet "Am Moosfeld" im Münchener Osten, nach dem Münchner Messezentrum. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Der ÖPNV erfolgt mit der U-Bahn-Linie U2, Haltestelle "Moosfeld" - ca. 5 Gehminuten.
Mit dem PKW Anschluss an die Autobahnen A9 und A94.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 15.06.2026
  • Energieverbrauch Wärme: 57 kWh (m²a)
  • Energieverbrauch Strom: 48 kWh (m²a)
  • Energieträger: schweres Erdgas
  • Baujahr 2008

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