85716 Unterschleißheim
OBJEKT-ID: 73

Repräsentative & exklusive Bürofläche im Gewerbegebiet * Cafeteria - CAT-Verkabelung

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Repräsentative & exklusive Bürofläche im Gewerbegebiet

Beschreibung:

Das Gewerbeobjekt ist eine optimale Kombination aus Individualität und Wirtschaftlichkeit, repräsentative Gestaltung und perfekte Raumaufteilung. Die Büroflächen im 1. OG sind exklusiv ausgebaut.


Bezug:

kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büro ca. 350 m² im 1. OG
  • Mietpreis: € 8,90 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionsfrei


Ausstattung:

  • wertig ausgebaut
  • Einzel- und Teambüros
  • Teppichboden / PVC-Boden
  • abgehängte Decken
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • CAT-6-Verkabelung über Fensterbankkanäle kann übernommen werden (muss aber vom Mieter auf Funktionsfähigkeit überprüft werden)
  • innenliegender Blendschutz

Lage:

Unterschleißheim liegt am nördlichen Rand des Landkreises München und zählt zu den entwicklungsstärksten Vororten Münchens.
Durch den Autobahnanschluss Lohhof zur A92, ist Unterschleißheim an alle wichtigen und überregionalen Verkehrsachsen angebunden.
S-Bahnverbindung Richtung Freisung / Flughafen München sowie München-Hauptbahnhof.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis 25.07.2019
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 191,1 kWh/(m²-a)
  • Stromverbrauchskennwert: 14,3 kWh/(m²-a)
  • Energieträger: Erdgas H
  • Baujahr: 1990
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

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