85764 Oberschleißheim
OBJEKT-ID: 77

Büroflächen - CAT - Serverraum - Lastenaufzug

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Flexible Büroflächen * ab ca. 800 m² - CAT - Lastenaufzug

Beschreibung:

  • Zweigeschossiges Bürogebäude mit flexiblen Büroeinheiten. Dämmung von Dach und Fassade
  • neue isolierverglaste Fenster
  • Personen- / Lastenaufzug mit ca. 1.000 kg Traglast
  • Gaszentralheizung

Bezug:

3. Quartal 2020, bzw. nach Vereinbarung

Eckdaten:

  • Büroflächen Gesamt ca. 1.600 m², teilbar
  • 1. OG ca. 800 m², hälftig teilbar
  • 2. OG ca. 800 m²
  • hälftig teilbar
  • Mietpreis: € 11,00 / m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

Provision:

Provisionspflichtig - 1 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.


Ausstattung:

  • CAT-Verkabelung vorhanden
  • Glasfaser möglich
  • Serverraum mit Kühlung
  • Küche und Dusche vorhanden
  • gepflegte Sanitärräume
  • EG teilweise mit Klimasplittgeräten ausgestattet

Lage:

Oberschleißheim liegt am nördlichen Rand des Landkreises München und zählt zu den entwicklungsstärksten Vororten Münchens.
Durch den Autobahnanschluss Lohhof zur A92, ist Oberschleißheim an alle wichtigen und überregionalen Verkehrsachsen angebunden.
S-Bahnverbindung Richtung Freisung / Flughafen München sowie München-Hauptbahnhof.

Energieausweis:

  • Energiebedarfsausweis
  • gültig bis 11.04.2030
  • Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz": 132 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²-a)
  • Stromverbrauchskennwert: 30 kWh/(m²-a)
  • Energieträger: Erdgas H

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